熱銷樓盤

恒基 · 城市森林熱銷

北方的南城生活

城市森林位于(城市東西主干道)青龍路與(城市南北主干道)東周路交匯處。項目周邊商超、醫院、公園、學校、政務、娛樂一應俱全,交通便捷,同時處于城市CLD居住板塊的核心位置,絕無僅有也不會再有。

項目地址:青龍路與東周路交匯處

咨詢熱線:0538-6302999

項目簡介

恒基·城市森林項目總占地約210畝,總建筑面積約40萬m2,整體規劃21棟住宅(15棟27層高層,2棟21層中高層,4棟8層洋房),配有約6000m2的商業綜合體戶型涵蓋105-150平方米左右,綠化率35%,總規劃2351戶,車位2798個。

車位配比1:1.15(豪宅車位配比)

容積率:2.12,而容積率直接反映一個社區的定位和居住舒適度,容積率越低,人均綠地等資源越大,舒適度更高,這也正是我們恒基人堅守初心、良心、匠心建造好房子的真實寫照。

樓間距:小區內樓間距約40--100米,采光通風觀景極佳。我們的設計師參照一線城市高端小區的設計理念,綜合新泰所處緯度及當地人的居住習慣,按照最優人居理念整體布局,采用點陣式分部,建筑南低北高,西低東高,確保每一戶都充分享受到光照。

日照采光:我們的日照由當地政府部門進行了全面的日照分析,對小區內外所有樓棟均滿足國家級及地方性所有日照相關規范:大寒日滿足3小時日照標準。為了保障每戶滿窗日照,我們犧牲了數棟樓的樓層數,降低樓高,犧牲數千萬利潤,只為保障每一戶的溫暖陽光。

建筑層高:住宅層高2.95米及3米,商業25#、27#首層層高5.4米,二層4.5米,24#首層4.9米,二至五層3.6米,地下非人防車位及人防車位層高4米(標準層高,包含梁、柱管道及其他設備等,實際車輛限高2米左右)。

無障礙設計:小區的各級人行道,中心綠地,兒童活動場地以及各建筑的首層入口、入口平臺、候梯廳、電梯轎廂、公共走道等都進行無障礙設計,精致貼心服務無處不在。

規劃設計及理念

一軸一心多組團的規劃結構:營造森林里的綠色生態景觀打造,整合現代生活諸多元素,集居住、休閑于一體,在整合社區綠色生態環境的同時,創造出濃厚的生活情趣。

一軸:貫穿南北出入口廣場,中央景觀軸,景觀會客廳等設置在中央軸線上。

一心:地塊北側打造中心景觀,景觀內設計了一個景觀環道,有利的提升了宅間的綠化空間和品質。

多組團:從南到北結合景觀會客廳,康體花園、兒童樂園等區域模塊形成多組團園林景觀。

建筑采用現代建筑風格,造型簡潔、明朗、清新、大方。建筑色彩(灰色、米白色)明快溫暖,建筑構件(金屬百葉窗)細膩豐富。建筑外飾面材料以暖色真石漆為主配勾勒出精致的線腳,傳達出濃厚的人文情調。立面主體墻面以真石漆涂料為主,低調不失奢華。

項目戶型圖
項目效果圖
項目實景圖

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